Ngăn chặn hiệu ứng domino khi sốt giá bất động sản

Thảo luận trong 'Mua bán tên miền, sang nhượng website' bắt đầu bởi zaidep, 24/9/18.

Đã xem: 658

  1. zaidep Thành Viên Mới

    Theo các chuyên gia, mặc dù xảy ra tùy theo khu vực nhưng hiện tượng sốt giá bất động sản rất dễ lây lan trên diện rộng nếu không được ngăn chặn kịp thời.
    Thời gian qua, thị trường có những đợt sốt giá đất nền, nguyên nhân một phần do nhu cầu nhà ở, nhu cầu đầu tư của người dân tăng nhưng cũng không loại trừ hiện tượng người bán, cò đất đẩy giá, tạo giá ảo, đặc biệt là với đất nền vùng ven.

    Trong các đợt sốt trên, người bán đã phân lô, đẩy giá lên cao ở cả những khu vực, đất nền chưa hoàn thiện về mặt pháp lý, chưa có hạ tầng, tiện ích để cư dân có thể ở được. Vấn đề này không chỉ gây hại cho người mua mà còn ảnh hưởng xấu đến thị trường, tạo ra "bong bóng" bất động sản nên cần phải xử lý sớm.

    Ngoài ra, việc nhà đầu tư lợi dụng thị trường đang "nóng", đẩy thông tin thất thiệt ra thị trường để bán được hàng nhanh chóng cũng có thể gây ra tình trạng sốt ảo.

    Vì thế, nếu muốn ngăn chặn sốt đất, nhà nước cần có những quy định cụ thể, rõ ràng về đất đai. Đơn cử như quy định chỉ những dự án nào đảm bảo đủ các tiêu chí về diện tích, quy hoạch, tiện ích… mới được phép phân lô bán nền. Hiện tại Tp.HCM cũng đã có Quyết định 60 về tách thửa nhưng vẫn khó áp dụng bởi chưa cụ thể, rõ ràng.
     
    Đang tải...
    nam lim xanh

    Bình Luận Bằng Facebook

Chia sẻ trang này